时间是检验社区品质的重要标准，天猫好房呼和浩特特别推出“寻找冻龄社区”计划，聚焦呼市交付多年房企现状，多维度出发，实地探访，现场感知房企品质。
买房先别急，看看房企交付多年的项目现状再决定。
今天，天猫好房喵屋实探来到了交房已有10年的巨华巨海城项目7区，一起来看看它的现状如何？
评测包含以下几个维度：
1、园林绿化
2、物业服务
3、社区设施
4、电梯
5、人车分流
6、社区智能化
园林绿化：
据官方显示，社区内绿化面积为40%，实地探访后发现整体绿化面积确实很大，同时植被种类也比较丰富。
我们和物业了解到，绿化区域会按季节性定期杀虫、修剪枝叶。夏季几乎每天都会进行浇灌，冬季会做植被保温处理。
不过，由于呼市今年天气干旱，园林绿化面积大的情况下，还是有浇灌不足的地方，出现缺苗、枯萎的情况。
物业服务：
巨海城七区由富华物业服务，大门处设有24小时安保人员，进入小区需刷卡，快递车、外来人员等无法随意进入小区，能够保障业主的安全。
入内后，小区整体的路面维护整洁，没有明显的裂痕、砖头碎掉的情况，井盖也都安全整齐的摆放着。
建筑外墙以灰色为主，目前外立面略有褪色，没有明显的墙皮脱落现象，整体维持良好。
社区设施：
社区内的广场配有假山瀑布流水，在这里踢踢足球，唠唠家常，十分惬意。
同时，还有健身器材供业主使用。器材没有因为年久而失修，反而保持着油漆光亮，依旧稳固，旁边还配有凉亭。
不足之处是小区目前没有配备滑梯、沙坑等设施，供儿童戏耍的设备较少，不知后期，这些会不会在社区设备更新的范围内呢？
电梯：
对于电梯房来说，电梯保养尤为重要，巨海城七区的电梯是“日立”品牌，每梯可容纳14人，电梯内部干净、整洁、运行平稳，没有明显破损之处，一梯两户，也足够日常使用。
人车分流：
社区内的车位分地上、地下两种，我们和业主了解到，地上车位以租为主，年租金在元/个左右，地下售卖或买房带车位。
停车位规划整齐有序，尤其地下车库维护的干净、光亮，据物业人员透露，地下车库每年都会进行地坪漆的维护修整。
不过对于地上车位来说，提供便捷的同时，车来车往，业主日常出行还是要注意安全。
科技更新：
巨海城七区，园区内配有24小时自助洗衣房、扶贫智能柜、自行车地下专用停放处，这些在其他社区还是很少见的。小区内部有多个无死角摄像头，监控系统与联网。
不过，据业主反映，小区目前还未安装新能源汽车的充电桩。
呼市计划利用年、年两年的时间，在全市范围内新建1万个充电桩，我们可以期待一下巨海城七区后期的好消息。
房地产行业已经进入了竞品质、竞口碑的新时代，只有用心，才能在市场存活下去。
以上是天猫好房喵屋实探带来的「巨华巨海城7区」实地探访，看过后，你觉得巨华房企品质如何呢？
天猫好房呼和浩特“寻找冻龄社区”计划现已开启，欢迎大家投稿，说不定下次实地探访就去你所在的社区哦~