编者按
鞍山两级法院开展法治化营商环境建设专项行动暨“专力做成一件事”主题活动以来，全市法院出实招、做实事、求实效，以“企业视角”强化服务举措，切实提升市场主体司法获得感，取得了良好成效。
海城市某市场，在疫情防控期间，由于对疫情防控措施的不断加强，原定开市时间延长，由此引发了租赁合同纠纷案件。
某市场摊床承租人纷纷起诉摊床业主，要求摊床业主减免租金或者延长租期。由于此类型案件涉及新冠肺炎疫情，属于新类型案件，且涉及原、被告双方主体人数众多，案件的处理结果也将在市场起到示范作用，影响市场的复工复产。
案件承办法官在全面详实了解案件事实情况的基础上，严谨适用最高院出台的涉新冠疫情民事案件的指导意见，经过案件承办法官反复耐心沟通，积极与原、被告双方解释法律规定，希望原、被告双方能够互相体谅、换位思考。最终，摊床业主同意返还部分租金，双方达成一致调解意见，并且在达成调解协议之时当即返还租金，真正做到案结事了。
做法启示：疫情可以限制我们活动的空间，但限制不了我们化解矛盾的智慧，在法院主导下的原被告双方面对疫情，同心协力，互帮互助，充分发挥了了法治化营商环境建设工作中法院“定纷止争”职能。
供稿：海城法院、中院研究室
原标题：《法治化营商环境建设——成果展示（6）
海城法院化解疫情下租赁合同纠纷》