不同于以往的疯狂行情，今年厦门楼市的下半场表现有些差强人意：“金九银十”光环不再，降价潮席卷一二手房市场，成交量也在低位徘徊。
楼市虽不如以往热闹，但开发商的动作倒也不小。
据本网不完全统计，近期岛外共计9个纯新盘完成亮相：首开龙湖璟宸府、新沿线·天境云著、首创禧瑞风华……
每一个全新的案名背后，都代表着一批新的供应。
这里面，刚公布案名的项目正紧锣密鼓加快步伐，而已获批预售的项目也蠢蠢欲动。现在，开盘入市的起跑线上一波纯新盘集结完毕，一触即发，只待号角吹响。
它们是什么来头，又有什么“花招”？它们生得何种模样，又有哪些新的“爆料”？
赶在入市前，我们一探究竟~
集美区
新沿线·天境云著
10月25日，项目案名正式揭晓——新沿线·天境云著。
据了解，新沿线联合置业有限公司由厦门国贸控股集团有限公司、厦门轨道交通集团有限公司、厦门经济特区房地产开发集团有限公司联合成立。
作为项目前身的JP02地块，正是由这三家企业联合竞得，楼面价元/㎡。
项目效果图
新沿线·天境云著将以地铁1号线园博苑站为轴心，建设为集枢纽交通、复合居住、商务办公、综合商业、酒店设施、观光旅游等为一体的居住区，打造城市功能完备的“mini城”。
（TOD，英文全称“Transit-Oriented-Development”，即以公共交通为导向的发展模式，范围锁定在半径范围约米内，其“轨道交通+物业”的模式将带来高价值效益）
据报建信息显示，项目建筑面积㎡，投资总额为36.6亿元。
项目报建表
住宅·水晶地铁公元
住宅·水晶地铁公元位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧，地铁1号线杏锦路站上，是厦门首个公布案名的地铁上盖商品住宅项目。
项目前身为集美JP03地块，由厦门住宅集团、厦门轨道集团于年9月20日联合竞得，成交楼面价元/㎡。
据了解，项目总建筑面积约14万㎡，规划4栋33-40层高层住宅，户型涵盖建筑面积约85-㎡三至四房，拟于今年年底推出。
项目效果图
海沧区
龙湖春江天玺
龙湖春江天玺位处马銮湾新城，项目案名于10月17日正式公布。
在今年的4.10土拍上，龙湖以27.05亿元总价将HP02地块收入囊中，楼面价.42元/㎡。
项目区位图
据悉，龙湖春江天玺规划有建筑面积约45-94㎡两至四房户型，将以精装交付。
目前，项目五大城市展厅（SM城市广场/悦实广场/海沧天虹/中华城/文化艺术中心大润发）已开放。
翔安区
首创禧瑞风华
项目位处翔安隧道口洪钟大道与洞庭路交叉口东南侧，是首创在厦门打造的首个TOP“禧瑞系”产品。
项目叠墅效果图
首创禧瑞风华的前身是XP02地块，由首创翔发于今年3月22日，以总价8.43亿元联合竞得，楼面价元/㎡。
据了解，项目囊括了叠墅、高层等多元化业态，将打造容积率仅2.0的低密住区。
目前，项目SM新生活广场城市展厅已开放，营销中心也将在本月与大家见面。
项目高层效果图
首开龙湖璟宸府
首开龙湖璟宸府位于翔安东路与新店路交叉口，距离翔安区*府1公里左右距离。
项目前身为翔安XP08地块，由龙湖首开在年以总价42.12亿元竞得，隐形隐形楼面价元/㎡。
项目产品涵盖7栋高层、7栋叠墅，计划首推3号地块高层，户型面积约93-㎡复式房源。目前营销中心已经开放。
项目效果图
值得一提的是，首开龙湖璟宸府1#、2#楼已经于日前取得预售证，随时可能开盘。根据预售证信息，项目最低拟售元/㎡，最高拟售元/㎡。
项目1#、2#楼获批预售
住宅水晶合院
水晶合院是住宅集团旗下厦门特工开发有限公司代表作品“水晶系”系列产品，位于翔安南部新城翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧。
项目区位图
年2月，厦门特工开发有限公司以总价7.66亿元竞得翔安XP12地块，隐形楼面价元/㎡。
据悉，项目总占地约1.3万㎡，总建筑面积约4.47万㎡，容积率仅2.0，规划有建面约93㎡平层/复式、建面约93-㎡叠墅。
项目营销中心预计将于近期正式对外开放。
项目效果图
中南九锦台
中南九锦台落址翔安南部新城核心区，是中南置地的入厦首作。
项目前身为XP01地块，在年度厦门首场土拍上，中南以总价9.2亿元竞得，楼面价元/㎡。
项目效果图
中南九锦台将打造2栋高层、8栋叠墅、底商配套和2层地下室，主推93㎡高层和㎡叠墅。
目前，项目营销中心及样板房均已对外开放。
项目样板图
同安区
保利天汇
年9月14日，保利天字系——保利天汇同安乐海展厅正式开放。
据了解，项目前身为TP01地块，在今年的6.21土拍上由保利以总价33.89亿摘得，楼面价12元/㎡。
项目效果图从项目报建信息可以看到，保利天汇总建筑面积约28.7万㎡，总用地面积㎡，规划建设10栋高层、11栋多层住宅、1栋幼儿园等，总投65亿元。
项目报建表
水晶云溪祥府
水晶芸溪祥府是住宅集团旗下厦门特工开发有限公司代表作品“水晶系”系列产品，位处同安区凤岭北一路与凤翔西路交叉口东南侧。
项目前身为同安TP02地块。年6月，由厦门特工开发有限公司以总价10.22亿元竞得，楼面价元/㎡。
项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约6.4万㎡，规划有约83-㎡高层、-㎡叠墅。
目前，水晶芸溪祥府乐海城市展厅已经开放。
项目效果图
看到这里不难发现，在这9个纯新盘中，有今年拿地的“抢跑者”，也有早年拿地的“追赶者”；有些项目，是房企的深耕之作，还有些项目，是他们的入厦首作。
不管出于哪个方面，都足够让人期待。摆在购房者面前的，将是更多的选择机会。
值得一提的是，随着时间推移，楼市已经步入11月份，在年底冲刺的紧要关头，不排除部分项目会在入市时主动降低购房门槛，推出意想不到的优惠。
而购房者作为现阶段供求关系中占据主动权更多的一方，要做的就是多跑、多看、多对比，明确自己的需求，挑选适合自己的房子。
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