西乡大道
广东省深圳市宝安区
深圳市*府发布《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《规划纲要》）。
《规划纲要》共分为10篇、19章、页，提出深圳“十四五”时期发展总体目标，并提出经济实力、发展质量跻身全球城市前列，创新能级显著提升，文化软实力大幅提升，民生福祉达到新水平，生态环境质量达到国际先进水平，城市治理体系和治理能力现代化基本实现等六个方面具体发展目标。
宝安作为深圳的国土大区、人口大区、产业大区，已进入了大有可为的“湾区时代”，现代化城市功能品质大幅提升，国际会展中心、滨海文化公园等新地标拔地而起；
入选国家空港型物流枢纽，机场三跑道、海洋新城、深中通道门户区等加快建设……
如何加快建设“湾区核心、智创高地、共享家园”，为深圳建设先行示范区做更大贡献？
《规划纲要》作了诸多部署安排，与宝安关联性较强内容达27处。
在这份近3万字的征求意见稿中，有句话估计宝安人民看了又会“嗨”起来：
“携手前海共同打造国际化城市新中心”。
敲重点，这个城市新中心，不仅包括宝中，还有新安和西乡。
认真看完这份意见稿，南方楼最大的感受就是：未来宝安与前海的联系，只会越来越紧密。
大前海再次被强调，宝安中心区、大空港地区、后海、深圳湾整个纳入，联动发展。
如果非要选一个最重要的项目，那必定是腾讯“互联网+未来科技城”，在文件中被提到5次。
从重大项目数量和投资金额看，相比上一个5年，宝安更花血本了。
举个例子，家长们最关心的教育问题，意见稿中就提到：公办学位保障率达到%。
信息量太大，南方楼事梳理了重点，大家慢慢看。,
1，文件重点
这份意见稿最大的亮点，无疑是宝安最新的定位规划。
因为这决定了未来5年，宝安的走向。
具体如何，请看南方楼事梳理出来的“说人话版”重点。
01
宝安未来最值钱的区域，在这新的“双心”里
宝安十四五规划：双心一枢三片四带
（即“双一枢纽”“三大高新片区”“四大发展廊带”）
宝安十三五规划
定位同样是“两心”，但最新版本已经全面升级。
对比十三五规划，可发现：
宝安中心变成“滨海城市中心”
空港新城变成“西部城市中心”。
围绕宝安中心区、空港新城、空铁枢纽三大发展核心片区，对接国际建设标准，充分发挥重大项目的带动引领作用，完善城市功能，建设“滨海城市新中心”“西部城市中心”“空铁门户枢纽”，着力发展成为带动全区高品质创新发展的引领区。（文件原表述截取）
不管是地理位置还是功能定位，滨海城市中心无疑是重头戏。
按照规划，这是宝安携手前海一同打造的国际化城市新中心。
除了宝中，意见稿还提到了要加快新安和西乡的融入。
可以理解为，这个中心覆盖的区域为：前海、宝中、新安、西乡。
加快推动新安、西乡融入全市都市核心区建设，衔接前海城市新中心规划，联动香港现代服务业资源，共同建设辐射大湾区的国际一流城市新中心。按照中央活力区+中央智力区的功能定位，积极发展总部经济和科技服务。
到年底基本建成国际一流“滨海城市新中心”；高标准规划建设滨海文化公园、湾区国际音乐戏剧中心、“湾区之声”、滨海廊桥等地标建筑，打造世界级湾区城市新客厅。（文件原表述截取）
而西部城市中心，实际主角还是空港新城，范围涵盖了国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区“三城一港”。
打造集会展、高端商务、现代商贸、金融服务、总部经济、海洋高科技、现代海洋服务业于一体的TOD新城，促进空港新城建设成为“西部城市中心”。（文件原表述截取）
02
宝安：名副其实的大前海
宝安的发展，离不开和前海的联动。
来看两个关键词：宝安前海一体化联动、大前海区域联动。
在提及发展机遇时，前海就成了主角之一。
早在年，深圳就提出了大前海区域联动发展战略。
这次意见稿又再次被强调，宝中、大空港、后海、深圳湾联合前海共同打造“湾区名城”。
宝安要和前海一体联动释放产业发展新动能，还要成为前海科技产业外溢的第一选择。
深圳市委市*府提出大前海区域联动发展战略，把宝安中心区、大空港地区、后海、深圳湾等整个湾区发展规划纳入大前海范畴，叠加深港合作元素，规划建设世界一流的湾区名城，打造辐射带动全省乃至粤港澳大湾区发展的核心引擎。
宝安将打通与前海交通衔接的核心瓶颈，共享城市基础设施和配套服务，成为前海科技产业外溢的第一选择。（文件原表述截取）
03
宝安也有国家高新区了，还是三个
意见稿里提到，要以深圳高新区扩容为契机，规划3个国家高新区新扩园区。
尖岗山-石岩南：打造科创转化枢纽（对接西丽湖国际科教城、光明科学城等重大创新载体）
铁仔山：打造高端产业聚集区
新桥东：创建新桥智创城
04
和广珠中莞的合作，就靠“走廊”
宝安十四五规划的“四大发展廊带”，完全可以看做是和周边城市合作的纽带。
按照规划，未来宝安会加强和广州、东莞、中山、珠海等城市的合作，成为“西协”桥头堡。
科技创新走廊：充分利用“广深港澳”科技创新走廊建设契机，联动香港、东莞和南山等地的科技创新资源。
滨海科技文化走廊：对接前海和东莞滨海湾新区城市规划，打造集未来产业、会展商贸、文化创意、旅游休闲于一体的科技文化走廊。
深中产业拓展走廊：充分利用深中通道建设，打通深圳中东部-宝安-中山的联系通道，形成珠江东西岸产业要素流通与集聚的“大动脉”。
一句话，要合作，先搞好交通。
05
腾讯“企鹅岛”，是重头戏
未来宝安最重要的项目，腾讯大湾项目必须提名。
整份意见稿里，光是腾讯“互联网+未来科技城”这个项目名，就提到了5次。
图源网络
强化滨海中心区的核心竞争力、打造千亿级数字经济产业集群，都要看它。
按照规划，宝安要培育发展1个万亿级产业集群，2-3个千亿级产业集群，若干个百亿级产业集群。
而腾讯“互联网+未来科技城”，将形成以“互联网+未来科技”为核心的千亿级产值新区、万亿级市值新区，预计每年实现产值亿元。
大力发展数字经济产业。加快发展智能终端、人工智能、区域链等产业，推动打造数字经济创新发展试验区，高标准建设腾讯“互联网+”未来科技城，加快推进新国都研发总部基地、嘉联支付研发总部基地等重大项目开工建设，推动数字经济与实体产业相融合，打造数字经济创新发展试验区，到年，争取形成千亿级数字经济产业集群。（文件原表述截取）
06
大手笔的投资，超万亿“砸向”重大项目
相比上一个五年，宝安在十四五期间的重大项目，可谓更下“血本”。
来看一组数据，感受一下什么叫“全面大幅增长”。
“十四五”期间共安排重大项目个，总投资.1亿元，较“十三五”增长78.6%；“十四五”期间计划完成投资.0亿元，较“十三五”增长50.3%。
内容比较多，南方楼为大家总结了几个比较贴近生活的重大项目：
交通方面，重大项目安排涉及到市内轨道交通建设、湾区铁路建设、扩展航空枢纽等。
在未来，从宝安坐地铁到光明、宝安和南山，会更加方便。
计划将加快地铁12号线、13号线、20号线（一期）的建设，并推动轨道四期调整12号线二期、13号线北延开工建设。
同时，连接宝安与湾区的各条铁路，如深茂铁路、赣深铁路、深大城际线（33号线）、深港西部快速轨道和第二条广深高铁，也会加快推进。
（仅清单截图，非完整版）
教育方面，“十四五”确保义务教育阶段公办学位保障率达到%。
其中，幼儿园预计到年，公办园和非营利民办普惠园在园儿童占比达到85%以上。
小学预计新增学位个，初中预计新增学位个，谋划高中重大项目4个，高中预计新增学位个。
（仅清单截图，非完整版）
医疗方面，“十四五”期间，预计床位将比“十三五”期末增长50%。
预计新增床位张，争取年宝安区千人床位数可达4.3张/千人，医院2家（医院二期工程、医院（中山九院））、医院11家。
（仅清单截图，非完整版）
文化方面，未来宝安的公共文体服务，会更加完善。
不仅地标文化项目（如深圳书城湾区城、宝安公共文化艺术中心）要变多，而且各个街道都将拥有自己的文化体育场馆。
（仅清单截图，非完整版）
城市更新方面，未来，宝安旧改释放的土地，使用结构会更多元。
城市更新的土地将用于公共配套、住房保障、产业升级以及历史遗迹活化等方面。
（仅清单截图，非完整版）
注明：以上文件相关信息，均整理自宝安区发展和改革局10月14日发布的《宝安区重大项目“十四五”规划（征求意见稿）》
以上内容由南方楼事撰写编辑，转载请注明来源,
2，重大项目一览
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