宝安区西乡街道河东村佳兆业旧改
指标卖点
金融写字楼+大型现代商业+五星级酒店+特色城市主题公园+高尚住宅
项目位于河东、麻布、径贝社区，国道、新安五路与宝安大道交汇处，更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。
宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学米；医院米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
项目介绍
该项目拟拆除重建范围用地面积.3㎡（含清退用地.32㎡），更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。
项目交通方便，位于宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学米；医院米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活，该区域建筑类型以村民私宅为主，超低容积率，全为三四层矮楼，拆迁成本低。
项目目前项目进度快；签约率90%以上，并且开发商已经封了很多楼了；一期今年可以拆平预计会动工建；4年可以交楼办证了。
项目配套
1、交通配套：
项目位于宝安大道新安五路交汇处。地处宝安中心区，近宝安国际机场，整体位置较好。驾车：南边紧邻宝安大街承接深南大道，北边与广深公路连接承接北环大道，作为宝安连接南山、福田的2条主动脉，半小时通达前海及深圳湾等中心区；40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区，出行较为便捷。
地铁：距离最近地铁站1号线坪洲站步行距离较远。目前，2公里范围内暂无地铁规划，地铁出行较为不便。公交：项目米范围内有多个公交站台，超条公交线路，公交出行十分便利。
2、商业配套：
项目自身配套高达40万㎡建面的高端商业，体量居宝安第一，巨大的商业体量，将吸引更多国际品牌入驻。另周边3公里范围内有壹方城、合正汇一城等较为大型商场，生活便利性较高。
3、学区配套：
据项目规划显示，明确包含一所24班高中，另有涉及其他教育设施用地，不排除会配建中小学，如此巨量的旧改，开发商一般会引进知名学校，以此提升项目附加值。根据学位房地图查询，周边目前有西乡小学、海城小学、流塘小学等多所学校。
开发商介绍
佳兆业城市更新业务起步于年集团成立之初。年，为适应业务发展规模快速扩大的趋势，佳兆业集团集中优势资源组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。
年，随着战略布局在全国的深入及业务的持续发展，佳兆业置业集团成立，标志着佳兆业城市更新业务实现集团化运营。年，在城市更新内涵日渐丰富、行业日趋规范、项目加速推进的背景下，佳兆业置业集团更名为佳兆业城市更新集团。
现场实拍
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