日前，《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（下称《规划》）全文正式发布，《规划》对深圳盐田区的最新定位为——国际航运中心、海洋新兴产业高地、滨海旅游重要基地，重点推进沙头角深港国际旅游消费合作区、盐田中心片区、盐田河临港产业带建设，打造盐田国际航运枢纽和离岸贸易中心。
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新发展定位曝光，也让外界将目光再度聚焦这片深圳东部城区。
数据显示，近年来盐田地区生产总值接连跨过两个百亿大台阶，年GDP增速更是近17年来首次跃居全市各区首位；城区功能面貌持续优化，田心工业区片区、沙保片区、创智核片区等“六大片区”破茧而出、迅速推进……
这不仅是盐田最新的发展成色，更是这片城区近年来坚持*建引领，抢抓粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”驱动，深圳经济特区、深圳先行示范区“双区”叠加机遇，在“产业兴盐”“创新驱动”发展思路指引下，全力拼出的一个个强产业、优经济、兴城区的高质量发展实践。
以梦为舸，乘风破浪。发展质量不断跃升背后，盐田经济又迎来哪些新变化？其又将以怎样的奋斗姿态交出一份让*和人民满意的新答卷？
动力之变创新生态酝酿突围力量24小时收样、每日12万人份的核酸检测能力……华大基因“火眼”实验室已先后在30余个国家和地区落地运行；
依托计算机视觉、大数据、人工智能技术，码隆科技携零售行业解决方案入局全球市场；
力推基因检测标准化，菁良基因科技发力成为全球领先的分子诊断标准品研发生产商……
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这些在人工智能和生物医药领域，全球创新场上新涌现的硬核科技力量，都来自深圳盐田。
因为创新，得以突破，因为创新，所以发展。
年以来，在“产业兴盐”“创新驱动”战略推动下，一个又一个新跨越，正见证着盐田乘风破浪、奔涌向前。
搭建省工程技术研究中心、市级重点实验室；与南开大学深圳研究院、上海交通大学深圳研究院共建技术转移中心；成立创新创业基地、创新创业人才研究院；加快发展创投、天使、PE、担保等多层次金融服务……
伴随盐田全过程创新生态链日益完善，一个以高端航运服务、生命健康、人工智能、*金珠宝等产业为重点、以总部经济为主体的现代产业体系，迸发出强劲活力。
年，盐田成为深圳唯一从年初一直保持正增长的行*区，全年新增商事主体户，增长近70%。
年一季度盐田GDP同比增长25.1%，远高于全国、广东、深圳平均值。
数据背后，码隆科技、菁良基因、裕策生物等一批优秀生物医药和人工智能新兴企业快速成长；深国际、百果园、海上国际LNG加注中心等多家百亿级企业接连落户；万科、周大福、盐田港集团、盐田国际、大百汇、华大基因等知名企业总部或区域性总部加速集聚……盐田高质量发展迈上新台阶。
质量之变改革利刃塑形品质城区盐田为什么能跑赢？
仔细探究，其背后是改革者的主动迎战。
在“产业兴盐”“创新驱动”战略推动下，近年来盐田全力解决土地碎片之困、产业升级之困、交通瓶颈之困和改革攻坚之困，经济实力加速提升。
其中，在解决土地碎片之困中，盐田加快存量土地二次开发利用，腾挪出更多连片的产业用地，通过城市更新、土地整备、旧村腾挪等方式，将至少释放超百万平方米产业空间、居住空间及配套，谋划形成发展动能强劲的“六大引擎”。其中，田心工业区片区将被打造成为“万象城叠加海港城的2.0版”；沙保片区已经通过国务院批准退出保税区围网，将打造成为“金融科技城”。
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而为吸引更多知名企业将总部或区域总部落户盐田，年10月，盐田还召开建区以来规模最大招商大会，拿出一系列含金量高、针对性强的产业扶持*策展示诚意，成功引进多家百亿级企业落户，优质项目签约产值超千亿。
交通品质大幅提升也是近年来盐田经济跑赢的一个关键。截至目前，盐田轨道交通8号线一期通车运营，正式迈入地铁时代；坪盐通道、盐港东立交等项目加快推进；19.5公里海滨栈道全线贯通，城区中轴“主动脉”焕然一新，“生态翡翠项链”闪亮呈现。
聚焦可持续发展，盐田还着力打造世界级山海花城和国际著名旅游花园城区，在国内率先开展城市GEP核算，率先落地实施区域空间生态环境影响评价改革，大幅压缩企业开办、准入时耗和企业经营成本，连续多年实现GEP与GDP双提升，为高质量发展贡献出“盐田方案”。
“闯湾拥海”“六大引擎”助推千亿级城区新起点、新使命，新担当、新作为。站在“两个一百年”奋斗目标的历史交汇点上，盐田机遇前所未有，挑战亦前所未有。
抢抓“双区”驱动“双区”叠加机遇，盐田提出“十四五”时期高质量全面建成宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区、实现地区生产总值超过亿元。
其中，作为深港合作的重大平台，沙头角口岸重建，规划建设沙头角深港国际旅游消费合作区被纳入今年深圳市*府工作报告。
这一背景下，盐田将以沙头角深港国际旅游消费合作区建设为主抓手，以中英街、沙头角口岸、田心工业区等区域为核心，联动盐田港片区、海鲜街片区、梅沙片区、东部华侨城片区四个重要片区，辐射香港新界北地区，在做强“香港—深圳”这一极上充分展现盐田担当。
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推动深港之间从互相“过河”迈入携手“闯湾”之外，盐田还将加快盐田港东港区项目建设，大力支持盐田港发展，全力打造离岸贸易中心和国际航运枢纽。
伴随深圳市委全面深化改革委员会审议并原则通过《深圳市国际航行船舶保税燃料油经营管理试行办法》，盐田将加快打造国际船舶燃料加注中心，助推盐田港成为国际航行船舶保税油气主要加注港。
而为打造引领盐田发展行稳致远的“六大引擎”，盐田还将全力推进沙头角口岸、田心工业区、沙头角保税区、创智核、小梅沙、旧墟镇等“六大片区”建设。
深圳市“十四五”规划提出，将规划建设海城协调、产城融合的“盐田—大鹏—深汕”东部海洋科技创新走廊，和“蛇口—前海—海洋新城—光明”这条西部海洋科技创新走廊，共同发力建设海洋高新技术开发区。
这也为盐田未来发展，带来更广阔想象空间。
一线观深圳“十四五”里的盐田日前，《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（下称《规划》）全文正式发布。
新的时代坐标下，未来盐田将是什么样子？其又将承载哪些新期待？
沙头角深港国际旅游消费合作区被重点提及
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在《规划》中，“推进深港澳深度合作“被重点提及。
其中明确指出，要高水平规划建设深港口岸经济带。推动沙头角深港国际旅游消费合作区等片区建设发展，构建空间统筹、结构优化、错位协同的口岸经济带发展格局。
《规划》还指出要加快皇岗、沙头角等口岸重建，打造口岸综合改革示范城市。
向东，向南，向海而生
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《规划》还提出将规划建设海城协调、产城融合的“盐田—大鹏—深汕”东部海洋科技创新走廊，其将和“蛇口—前海—海洋新城—光明”这条西部海洋科技创新走廊，共同发力建设海洋高新技术开发区。
“东进、西协、南联、北拓、中优”，这是《规划》中提出的深圳“十四五”期间城市发展战略。
上述背景下，盐田显然占据“东进”和“南联”两大战略利好。
在向东融入“东部海洋科技创新走廊”，向南抢抓深港深度合作机遇之外，《规划》还在两处提及盐田港。
一处为打造盐田综合保税区，发挥盐田港作为世界级大港的优势，促进区港联动。一处为加快盐田港区东作业区集装箱码头工程建设。
打造盐田区超大型综合体
山海四季城Ⅱ华府为近40万平米建面城市综合体
自山海四季城Ⅱ华府开盘以来，吸引了大量的南山、福田、罗湖的企业主、高管以及金融、高科技、珠宝从业人员，客户通过地铁、自驾车非常便捷地到达盐田置业，中心的地段、宜居的环境、完善的配套和优质的产品获得客户一致好评，热销全城。
山海四季城Ⅱ华府地处盐田中心区核心地段，是深圳18个重点开发区域之一,也是盐田河临港产业带核心地段，与深圳湾超级总部基地齐名。
盐田路地铁站
项目效果图
山海四季城位于深圳地铁8号线盐田路站出口，出了地铁口就是家门口，是近40万建面的城市综合体，集高端写字楼、超高层住宅、高端商业，和公立幼儿园为一体超大型综合体。
盐田实验学校
乐群实验小学
佳兆业综合体效果图
海滨木栈道实景图
医院实景图
项目邻近盐田区实验学校（初中）和乐群实验小学，毗邻在建的万平米佳兆业东、西双Mall综合体，人人乐购物广场，与朝阳生鲜市场近在咫尺。山海四季城Ⅱ华府与东港公园仅一路之隔，北侧是*府投巨资打造的盐田河亲水驳岸公园，直接连接19.5公里的海滨木栈道。旁边就是医院和规医院等医疗配套，是盐田中心区配套最集中最成熟的中心城区。
约90-92㎡刚需户型样板房（港式风格）
约90-92㎡刚需户型样板房（简欧风格）
约-㎡刚改户型样板房（新中式风格）
山海四季城Ⅱ华府主力户型为90-92㎡的刚需和-㎡的刚改户型，全部精装修交付，做到户户朝南，户户敞亮，户户方正，户户阔绰。项目外立面采用石材、通体砖、玻璃幕墙等材料，配有日立电梯、高端可视对讲安防系统、高端五金配件和LOW-E双层中空玻璃，旨在为业主提供最舒适、贴心的品质空间。
鹏广达集团深圳东部首席城市运营商，粤港澳大湾区“东进”战略先行者。坚持“用心雕筑梦想”的企业理念，“每一个作品都以精品的态度雕琢，每一个空间都是理想的尺度筑造”，仅深圳东部，鹏广达集团就拥有超过多万平方米的项目储备，开发总值超千亿元。鹏广达集团开发的系列作品，深受业界和客户追捧，牢固掌控产品标准和价值标杆，包括顶级豪宅云顶道、口岸名盘上东湾、人居旗舰山海大城-山海四季城等10多个作品。
（文章来源：南方日报）
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