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6月24日，台州集聚区(高新区)体育场路南侧、经五路西侧宅地成功出让。经过80轮竞价，最终由金地（温州火地企业管理咨询有限公司）以万元竞得，成交楼面价元/平（不考虑回购配建等因素），溢价率45%！
地块成交截图此前，金地在台州中央创新区打造了金地·中城广场，项目自开盘以来去化喜人（二开二罄，三期即将开盘），此次金地台州第二子再次定址台州中央创新区，可见房企对该板块的看好！》》金地台州首宗地块拿地回顾地块出价记录地块约88亩，为纯住宅，配建12班制幼儿园一个，位于台州湾集聚区(高新区)体育场路南侧、经五路西侧，属于台州中央创新区板块；地块靠近半坦小区，紧邻规划中的海城公园、中央创新区中学，周边分布着一条河、高闸浦两条水系，景观资源丰富；附近汇聚麦德龙超市、金地中城广场、医院（在建）、文华小学，规划中的云湖、创新广场、中央创新区中小学、沙北未来社区等等。据台州自然资源和规划局发布的年台州市区读地手册透露，该区块规划建设成集都市居住中心、生态休闲中心、科技创业研发中心、总部办公基地等功能于一体的城市生活办公综合区。地块区位地块范围：东至经五路，南至用地界线，西至规划道路，北至体育场路。地块实景周边交通：体育场路、经五路、疏港大道、市府大道、东海大道、机场路、开发大道等路网发达，畅达新老城区；附近还有规划中的市域铁路S2线机东路站、有轨电车T1线，交通优势将日渐凸显。地块区位周边商业、医疗等配套：麦德龙超市、医院(在建)、欧尚超市、商业街、耀达百货等；景观资源：规划中的海城公园、云湖、心海绿廊等；周边学校：文华小学、海门小学、台州市实验小学、书生小学、书生中学、台州一中、椒江第八中学、白云小学、白云中学、东门小学等；周边楼盘：新煤置业项目（待售）、方远城发项目（待售）、金地中城广场（在售，首期部分均价-元/平）、方远·天辰誉府（在售，部分价格约-元/平）、香榭水岸（在售，高层部分均价约元/平）、海伦堡·玖悦府（待售）、*·森然府（待售）、方远·天璟誉府（售完）、方远·天澜青春（在售）、台州熙悦（尾盘）、景瑞枫云府（在售）、方远·天悦年华（售完）等。随着多宗热地成交，接下来，台州中央创新区板块及周边的新房库存也将上升；对购房者而言，地价上升房价上涨的同时，将有更多房源供选择；对房企而言，竞品增加竞争压力也将加大！6月22日，台州湾集聚区(高新区)三才泾以东、现代大道以北涉宅地块成功出让。地块属于台州中央创新区板块，为沙北未来社区首宗出让地块，将建设住宅、商业、公园、公共停车场，以及含办公、酒店、商业的沙北未来社区邻里中心！经过轮竞价，最终由浙江新煤置业有限公司以万竞得，溢价32.9%，成交楼面价元/平（不考虑回购配建等因素），实际楼面价要更高！》》18.6亿！新煤置业斩获台州沙北未来社区地块！中央创新区板块升级在即中央创新区城市设计视频
年6月3日，台州湾集聚区(高新区)经四路东侧、体育场路北侧宅地成功出让！地块属于台州中央创新区板块，就在规划的中学西侧，在售的香榭水岸（香墅湾）东侧，板块发展潜力不容小觑，吸引十多家房企争抢！经过超3小时，共轮竞价，最终台州经济开发区方远城发置业有限公司以万元斩获，溢价46%，成交楼面价元/平（未考虑配建等因素）！折算幼儿园等实际楼面价约元/平！创下台州中央创新区板块楼面价新记录！》》台州城东楼面价破九千三！方远城发11.78亿摘地！地价飙升背后藏着什么？出让面积5.公顷(88.亩)，住宅用地，土地使用权出让年70年，规划容积率1.0、≤2.3，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%；用地性质为二类居住用地(R2)，建设内容为住宅；建筑规模为地上建筑面积≤㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积)。建筑高度(自室外地坪算起)：居住建筑27-70m。建筑总高(算至建筑最高点，含施工塔架高度)：建(构)筑物海拔总高需满足机场净空限高要求。围墙要求通透式围墙，且通透率不得小于50%。围墙后退范围内为面向公众开放的绿地。交通主出入口：东侧、北侧、西侧。其中沿交叉口禁止开设机动车出入口范围线详见附图。交通组织方式：本小区人车分流。物业管理用房按照《台州市物业管理用房配置实施细则》执行，物业管理用房应集中留存。配建12班制幼儿园一个，建筑面积不少于㎡，用地面积不少于㎡，应满足环境适宜、日照充足、交通便利、排水通畅、环保达标、卫生合格等要求;沿街单独设置主出入口。验收合格后无偿移交台州湾集聚区管委会。城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房)，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。完善社区用房功能，按照总建筑面积不低于㎡的标准，集中配置新建城市社区综合服务设施用房一处，其中社区用房不少于㎡，社区卫生计生服务站用房不少于㎡，*群服务中心(站)不少于㎡，验收合格后无偿移交街道办事处，供社区使用和管理。地下空间规划控制要求：用地性质为停车和辅助配套用房。地下空间利用引导：合理布置地下空间及出入口，合理组织交通流线。本地块应处理好与北侧地块建筑的空间关系；精心布置地块内建筑，创造丰富的空间层次，建筑形体宜方正简洁且与周边自然空间环境相协调。合理布置建筑单体，满足朝向、视线、日照、通风、景观等要求；处理好建筑的各个立面和细部，建筑立面力求简洁大方，空调室外机须隐蔽处理。幼儿园建筑造型应以活泼、明快为主，具有一定的趣味性。园内建筑物、室外活动场地、绿化用地等应统筹考虑，做到功能分区合理，方便管理，朝向适宜，游戏场地日照充足，创造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。理解决好住宅、幼儿园等的人流、车流，做到流线清晰，互不干扰，同时要充分研究与北侧地块的交通关系。按功能不同对停车进行分区设置、分区管理，减少交通影响。绿色建筑等级建设要求为》二星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。土地开发程度：现状土地条件(本地块由台州湾循环经济产业集聚区管委会负责交地)。动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。建设项目规划条件：详见台自然资规条3310号。·台州68宗涉宅地蓄势待发！台州市区读地手册发布
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