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银保监会重申：房地产金融*策目前没有调整和改变监管标准没有放松
为推动银行业保险业做好新冠肺炎疫情防控金融服务，银保监会已经出台了一系列*策“组合拳”。
监管的后续举措和动向也引发市场猜想：房地产金融*策是否放宽？不良容忍度提升是否意味监管*策松绑？P2P等前期监管整治重点是否转向？
银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企2月25日在银保监会通气会上表示，房地产金融*策目前没有调整和改变！监管标准没有放松！
银保监会普惠金融部主任李均锋表示，P2P专项整治的方向不变、节奏不变、态度不变，以退出为主要方向，没有受到疫情的影响。当前只是受疫情影响适当改变工作方式，但措施、*策都没有改变。
据银保监会*策研究局副局长吉昱华介绍，截至目前，银行业金融机构为抗击疫情提供信贷支持超亿元。保险业金融机构为抗疫一线人员捐赠11.58万亿元保险保障，为困难地区和企业减免保费预计将超过25亿元。
多地微调楼市*策，有地方首套房首付比例降至二成
自疫情发生以来，已有逾20个省市发布了涉及房地产领域的相关*策，以保证房地产市场的平稳发展。其中，河南省驻马店成为首个明确降低首付比例的地区，其首套房公积金贷款首付最低比例由30%降至20%。近期，也有银行下发调整个人贷款的通知，称将非限购城市首套房首付贷款最低比例调降至二成。
2月25日下午，在银保监会媒体通气会上，银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企表示，房地产金融*策没有调整和改变，仍然是一城一策。
房企“团购”北京土地超亿元前两月成交金额刷新纪录
2月25日下午，华润联合北科建、中交联合体以76亿元拍得北京市海淀区西北旺镇HD00--等地块，为疫情中的2月土拍市场画上句号。
至此，北京年前两月土拍揽金超过亿元，刷新去年同期纪录。
存量房贷利率3月起换锚
距离三月份只有3天时间，有房贷的借款人将可以有所动作。
去年12月28日，央行发布公告称，为进一步深化LPR改革，自年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成；也可转换为固定利率。原则上存量房贷应于年8月31日前完成。
由于上述公告规定，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。而最近一期5年期LPR下调后，房贷一族开始纠结房贷利率换锚后该如何转换。针对房贷一族关心的问题，记者日前咨询了业内专家和银行员工。
根据央行规定，商业性个人住房贷款的加点数值等于原合同执行利率水平与年12月发布的相应期限LPR的差值(可为负值)，确保房贷利率在转换时点保持不变。
阳光股份：因个人原因杨宁辞去公司总裁职务
2月24日，阳光新业地产股份有限公司（以下简称“阳光股份”）发布公告称，该公司董事、总裁杨宁因个人原因，申请辞去公司总裁职务。
阳光股份表示，杨宁的辞职自辞呈送达公司董事会时生效。公司董事长唐*已向第八届董事会提名新的总裁候选人，公司将在征求公司董事会提名与薪酬考核委员会意见并完成资格审核后，尽快召开董事会聘任新的总裁并履行信息披露义务。
公告中还指出，截至2月24日，杨宁未持有阳光股份股票，杨宁将继续担任阳光股份董事职务。
远东发展联合周大福36亿澳元打造度假村项目将于3月发售
2月26日，观点地产新媒体获悉，由远东发展有限公司、周大福企业有限公司联同澳洲大型娱乐企业星亿集团斥资36亿澳元共同打造的地标项目皇后码头综合度假村，将于3月初全球公开发售。
项目已于上周末（21至23日）在香港举行展销会，录得约2亿港元成交额。
资料显示，皇后码头综合度假村住宅项目共设有个单位，是次展销会将发售第一期共个单位，其中包括一房单位个、二房单位个、三房单位81个，售价由55.5万澳元到.5万澳元起，最低尺价折合为约港元起，预计年落成。
皇后码头综合度假村作为布里斯本*府亿澳元的十项重点城市基建设施规划项目之一，坐落于布里斯本中心地带，由酒店、零售、餐饮、娱乐、*场及住宅等多项设施组成，预计每年将为昆士兰*府额外带来万旅客。
上海青浦区6.93亿挂牌一宗旧改地块面积2.41万平方米
2月26日，上海土地市场挂出两宗地块，位于青浦区和临港重装备产业区，分别为居住用地及科研设计用地，总起价9.54亿元，挂牌截止及现场竞价时间分别为3月17日、26日。
据观点地产新媒体了解，青浦区出让的宅地名称为青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块(“城中村”改造项目-南横村)，面积2.41万平方米，容积率1.8。地块起价6.93亿元，竞买保证金1.39亿元。
新世界发展30亿港元出售两商场收益权称将继续出售非核心业务
2月26日，新世界发展有限公司发布消息称，其于2月25日以30亿港元作价，出售其持有的两个商场的全数收益权。
观点地产新媒体了解，在财*年度，新世界发展及旗下子公司新创建集团有限公司已分别出售23亿及13亿港元的非核心资产。为了进一步优化资产组合，新世界发展与香港铁路有限公司签订法律协议，出售其持有的九龙湾德福广场二期商场收益权及将*澳PopCorn2商场收益权。有关协议将于年3月31日或之前完成。
此外，经常性收入方面，在至财*年度期间，集团于香港及内地的投资物业项目总楼面面积，将分别有三倍及六倍的增长。集团旗下位于香港的旗舰项目包括位于尖沙咀的综合型发展项目VictoriaDockside，以及座落于港岛东的甲级办公大楼K11AtelierKing’sRoad已于年启用，兴建中的香港国际机场SKYCITY商业零售综合发展项目、长沙湾琼林街甲级写字楼和启德体育园等发展项目，落成后将会为集团带来稳定而强劲的经常性收入。
华地国际私有化计划获批准预期2月27日生效
2月26日，华地国际控股有限公司发布公告称，于年2月21日(开曼群岛时间)举行的呈请聆讯上，大法院在并无提出修订下批准该私有化计划。大法院亦于同日在同一聆讯上确认削减已发行股份数目。该计划预期将于年2月27日(开曼群岛时间)生效。
该公司已向联交所提出申请撤回股份于联交所上市地位，而联交所已批准自年3月2日下午四时正起撤回股份于联交所上市地位，但须待该计划生效后方始作实。
信和置业中期股东应占溢利27.81亿港元同比下降11.2%
2月26日，信和置业有限公司发布公告称，截至年12月31日止6个月，在扣除中期年度投资物业公平值变动影响，集团未经审核股东应占基础溢利为27.23亿港元，同比增长14.9%。每股基础盈利为0.39港元，同比增长11.4%。
滨江集团为四家子公司提供共计28亿元融资担保
2月26日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，拟为4家子公司的融资提供连带责任保证担保，担保金额合计28亿元。
其中，全资子公司浙江新广发置业有限公司（下称“新广发”）因项目开发需要，拟向中国民生银行股份有限公司杭州分行申请7亿元的融资。公司为新广发提供的担保金额为7亿元，保证期间自债务履行期限届满之日起三年。
全资子公司杭州滨御房地产开发有限公司（下称“滨御公司”）因项目开发需要，拟向北京银行股份有限公司杭州分行申请12亿元的融资。公司为滨御公司提供的担保金额为12亿元，保证期间自债务履行期限届满之日起两年。
轮竞价华润12.27亿元竞得徐州云龙区东店子B地块
2月26日，江苏徐州云龙区东店子B地块入市交易，最终经过轮竞价，华润以12.亿元竞得东店子B地块，楼面价元/平方米，溢价率36.32%。
观点地产新媒体查阅获悉，上述地块编号为-68号，出让面积8.4万平方米，容积率1.3，建筑面积10.9万平方米，为住宅用地，地块起价9亿元，楼面起价元/平方米。
相较此前保利拿下的徐州东店子A地块，华润此次拿下东店子B地块的成交楼面价要高于前者逾元/平方米。市场消息指，从华润此次拿下的地块容积率来看，预计后期项目以低密度洋房为主。
住建部：有序推动企业开复工鼓励商业银行给予信用优良企业支持
2月26日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知。
媒体了解到，通知中要求，要加强分类指导，以县（市、区、旗）为单位，有序推动企业和项目开复工。低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工，中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工，高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。
其中，涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止搞“一刀切”。
李小加：去年并购伦交所必须做港交所会继续寻找标的
2月26日，港交所于今日举行年全年业绩传媒线上简布会。
在去年港交所并购伦交所失败后，香港交易所集团行*总裁李小加对此表示，去年做了一件我们觉得我们必须做的事情，今后在国际扩展步伐不会慢下来，会继续走。
他认为，港交所在国际上的发展可以有3种。可以自己发展亦也可以和人家合作，也可以通过兼并收购实现。这些东西属于看到合适的机会，天时地利人和都达到了就会做。
他谈到，（我）无法预测未来，即使现在有机会也不能告诉你。但若是有机会出现，一定会去抓住。
奥园健康盈喜料年净利同比增幅不低于80%
2月26日，奥园健康生活集团有限公司发布正面盈利预告，预期截至年12月31日止年度净利润较去年录得不少于80%的升幅。
媒体了解，奥园健康去年净利获得较大增幅的原因包括，其提供服务的预售陈列单位及销售办公室数量增加；物业管理服务中在管物业建筑面积增加，以及商业运营服务中新开设的购物商场数目和在管购物商场建筑面积增加。
此外，于2月25日，中国奥园集团股份有限公司也发布了正面盈利预告，预期核心净利润与年12月31日止年度相比将录得逾50%的升幅。
据奥园表示，该增长主要由于截至年12月31日止年度本集团交付予买家的总建筑面积增加所致。
金茂酒店再次延长向星展贷款的2.5亿美元期限
金茂酒店及金茂（中国）酒店投资管理有限公司联合发布公告表示，公司（作为借方）与星展（作为贷方）签订第二补充星展融资函件，据此，有期贷款融资的期限延长至年5月23日。
根据第二补充星展融资函件条款，倘中国金茂并未持有或不再持有至少51%金茂酒店已发行股份合订单位（在并无任何抵押的情况下），则构成违约事件。
此外，第二补充星展融资函件项下的违约事件可能触发公司其他现有贷款协议及担保项下的交叉违约，因而可能令该等其他贷款及担保亦遭宣布即时到期及须予支付。
于公告日期，中国金茂为公司及金茂酒店股份合订单位控股持有人，并实益拥有已发行股份合订单位的66.77%。
珍宝岛地产底价10亿竞得哈尔滨两宗商住地拟打造大健康产业
2月26日消息，哈尔滨泽华实业有限公司以10.12亿元底价连摘哈尔滨市松北新区的NO.HTS(G)、号两宗商住用地，土地面积近24万平方米。
出让文件显示，两宗地块均位于松北区规划路以北、规划路以东、规划路以南，土地性质为商业用地兼容二类居住用地容积率≤2.0。其中，1号地块土地面积7.58万平米，出让起始价3.22亿元，楼面价元/平米；2号地块土地面积16.41万平米，出让起始价6.91亿元，楼面价元/平米。
广宇集团年归母净利润将27%至2.44亿元监事李斌辞任
2月26日，广宇集团股份有限公司发布年度业绩快报。
数据显示，报告期内，广宇集团实现营业收入40.6亿元，较上年同期增加28.26%。其中，贸易类收入18.9亿元，同比增长.83%；房地产类收入20.16亿元，上年同期为26.2亿元，同比下降23.06%。
报告期内，广宇集团实现营业利润5.48亿元，利润总额5.52亿元，归属于上市公司股东的净利润2.44亿元，分别较上年同期减少34.67%、34.18%和27.39%，主要系房地产结转收入减少所致。
报告期末，广宇集团总资产.9亿元，较期初增长9.81％，归属于上市公司股东的所有者权益34.1亿元，较期初增加5.88%
佛山发布二手房新规网签合同有效期不超过90日
2月26日，佛山市住建局发布《佛山市住房和城乡建设局关于印发佛山市存量房网上交易规则的通知》，详细规定了二手房交易规定，其中包括要求房产经纪人需核实卖方身份信息及真实意愿、核实买方身份信息及购房资格，买卖双方网签合同有效期最长不超过90天等。
《通知》指出，买卖双方经房地产经纪机构促成的交易或买卖双方自行达成的交易，都应当通过市房地产行*主管部门指导建设的存量房网上交易签约系统（下称“存量房网签系统”）签署存量房交易合同，办理交易手续。
房地产经纪人员应当进行实名登记，定期参加培训，申请账号后方可使用存量房网签系统。个人使用存量房网签系统的，应当先通过实名认证核实身份后方可注册账户。
南山控股年实现净利润3.95亿元同比下降21%
2月25日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司发布了年度业绩快报。于去年，该公司实现营业收入约72.41亿元，同比增长了2.68%。
据媒体了解，南山控股年的营业利润为7.38亿元，同比下降了38.31%；利润总额约为7.74亿元，同比下降了34.99%；归属于上市公司股东的净利润约为3.95亿元，同比下降了21.37%。
南山控股于公告中解释，年度归属于上市公司股东的净利润同比下降的主要原因为本年度结算的产品毛利率下降。
广西钦州：3月购房契税补贴补贴%4月补贴80%
2月25日，广西钦州市人民*府办公室发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展*策措施的通知》。
观点地产新媒体查阅获悉，上述《通知》共提出加强金融信贷支持、加大财税支持力度、加强土地利用支持、进一步优化房地产交易市场监管和进一步优化*务服务四大措施。
其中，关于加强金融信贷支持，《通知》指出加强信贷支持，稳定信贷供给。鼓励金融机构充分利用各项*策措施，合理加大对房地产企业的信贷支持力度。此外，缓缴住房公积金，降低缴存比例，因疫情防控导致生产经营困难的企业，可按规定申请阶段性降低住房公积金缴存比例或缓缴。
仲量联行：预期北京写字楼将出现2-3年投资窗口外资将持续活跃
2月26日，仲量联行在线上活动中表示，预期北京写字楼市场将出现2-3年的投资窗口，外资投资机构将持续活跃。
对比年非典情况，仲量联行指出，年以来北京全市甲级办公楼月租金成本翻了21倍，而同期GDP总值仅增长约10倍，今年北京写字楼市场的容错空间预计更小。
具体到租赁活动和租金方面，因疫情管控，预期北京市租赁活动将大幅度减少，续租或成为主要甚至唯一选择；而租金将短暂探底，之后回归正常发展曲线。
*策扶持方面，北京市*府先后出台了中小企业融资保障、直接资金补助、减少或延迟固定支出相关的*策措施，预计*府将出台更为广泛的支持性*策，重点扶持因短期停工而现金流压力增长、但融资渠道受限的中小型企业。
另据英国经济学人智库分析，预期本次疫情将导致中国年GDP增速下调0.2-1.4个百分点，GDP损失总量在亿元左右，经济下行将集中在一、二季度。
阳光股份聘请常立铭为新任总裁曾担任莱蒙资金总监
2月26日，阳光新业地产股份有限公司发布公告称，经公司董事长唐*提名，董事会提名与薪酬考核委员会审核，独立董事认可，公司董事会于年2月26日召开第八届董事会年第一次临时会议审议通过了《关于聘任公司高级管理人员的议案》，同意聘请常立铭为公司新任总裁。
观点地产新媒体了解到，此前阳光股份公司董事、总裁杨宁因个人原因，于年2月24日向公司第八届董事会递交辞呈，辞去公司总裁职务。杨宁将继续担任公司董事职务。
资料显示，常立铭，年出生，注册会计师。-年就读于武汉大学，获经济学学士学位。曾担任莱蒙国际集团有限公司资金总监；深圳市心海控股有限公司首席财务官；深圳市心海城市更新集团有限公司董事。年加入阳光股份，现任公司总裁。
乐购退出中国25亿元出让在华全部股份予华润
2月25日，据英媒报道，英国最大零售商乐购集团于本周二宣布，已将其与华润合资公司的20%股份售予华润的一个子公司，价格为2.75亿英镑，约合人民币25亿元。至此，乐购彻底退出了中国市场。
传华润置地拟分拆华润物业独立上市募资约39亿港元
2月26日，外电引述市场消息人士指出，华润置地计划今年分拆物业管理业务独立上市，集资约5亿美元（约39亿港元），已选择聘任建银国际、中金、花旗及高盛为保荐人。
华润集团