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金灣華發商都旁,元/平米-元/平米
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項目概況
●項目名稱:粵海·拾桂府
●項目位置:珠海金灣航空新城
距離華發商都約米
●:約6萬㎡
●:約25萬㎡
●:套
●:個
●:約2.7
●:約32%
:年12月/精裝修
:粵海物業
(物業費:3元/平米)
首推戶型
:90-平米三房-四房
(11層樓)
:90-平米三房-四房
(33樓高)
價格:
板式小高層備案價:
元/平米-元/平米
折扣未定;
價格未出。
:第吉爾智能門鎖,入戶門鞋櫃,冠珠淺灰色仿大理石瓷磚,西門子廚房三件套,摩恩的廚盤和水龍頭,科勒的衛浴花灑,馬桶,洗手盤;奧普的涼霸,名族的暖風一體機,羅格朗的全屋開關插座(交標如上或同等品牌,以簽訂購房合同為准);
開發商背景
關鍵字:廣東省千億省屬國企/總資產超億/廣東省境外規模最大的國有綜合性企業
粵海置地深耕26載,佈局大灣區,年率先引入香港住宅模式開發番禺麗江花園,先後開發深圳粵海城、廣州粵海廣場、廣州粵海金融中心、廣州粵海·拾桂府等灣區核心城市地標性項目。年,粵海置地首入珠海城市副中心,落戶航空新城,為珠海人民打造理想人居範本。
戰略區位
珠海特區、橫琴自貿區、粵港澳大灣區
三大國家戰略加持的世界名片
珠海,唯一與港澳陸路相連的城市,擁有最長海岸線、最大最多島嶼的城市,連續4年蟬聯全國十大宜居城市榜首。
航空新城——珠海城市新中心
與橫琴相連,左右世界繁華
珠海城區西拓、產業西進的主陣地和首發片區,亦是琴澳一體化輻射帶動整個珠海的發展主軸,將是珠海城市發展的新一極。
生活配套方面
六大中心簇擁
國際商務中心:國際標準甲級寫字樓群,五星級酒店及高端商業環繞(年底交付)
市民藝術中心:由國際著名建築事務所紮哈·哈迪德設計,建築面積是日月貝的三倍之大,包括劇院、音樂廳、科技館、多功能廳、藝術展廳及商業配套設施等(預計年7月份投入使用)
產業服務中心:已成為航空新城城市發展重要的公共服務平臺、產業孵化平臺(已於年投入使用)
公共文化中心:已建成珠海最大的圖書館、檔案館(已於年對外開放)
奧體中心(暫定名):用地面積約30.7萬㎡,計畫建設成為西部城區市級體育中心;
青少年婦幼活動中心:總投資超30億。
航空新城企業落戶
12個行業龍頭爭相搶駐
約家高新企業落戶
航空新城已成功引入中南加華總部大廈、邁科科技大廈、毛林惠豐酒店、郭氏集團總部等12個優質龍頭企業;
中航通飛、湯臣倍健和銀隆等行業龍頭搶駐航空城,約家高新企業落戶。
交通配套方面
海、陸、空、軌、橋五維立體交通
15分鐘直達橫琴;15分鐘直抵金灣機場;30分鐘通達珠海市區,澳門;1小時直通香港。
珠海機場(距離15分鐘車程)
洪鶴大橋:15分鐘到達橫琴,30分鐘直達澳門
(洪鶴大橋)
金海大橋,地鐵1號線,廣佛江珠城軌;
廣珠城軌機場延長線:一期為珠海站-長隆站(已通車)二期為長隆站-珠海機場站
商業配套方面
四大高端商業中心環抱,咫此繁華璀璨
金灣華發商都:珠海第二大商業綜合體,街區式商業+集中式商業形式
金灣寶龍城:由“約7萬㎡的mall+約1.9萬㎡的商業街”組成的大型商業綜合體?
紅星凱美龍:約6.9萬㎡家居航母,預計年開業;
玖龍道商業中心:將打造成集大型超市、影院、食街等休閒娛樂為一體的商業綜合體。
教育配套方面
15所學府環伺(省級教育資源)
一站式全齡菁英教育
航空新城幼稚園:珠海唯一一所入選國家級示範幼稚園的學校,距項目僅5分鐘;
航空新城小學:36個教學班配備的標準化學校,擁有省特級、正高級、副高級等81名教師;
廣東實驗中學珠海金灣學校附屬初中:該校是直屬廣東省教育廳領導的省級重點中學,第二批高三畢業生總上線率%;
珠海實驗中學:省一級學校,市屬占地面積最大、建設標準最高、按國家級示範性高中建設的全寄宿學校。
醫療配套方面
三甲醫院護航,健康安全時時呵護
(廣東市人民醫院珠海醫院實景圖)
珠海重點民生工程和公立醫院綜合改革試點單位,總建築面積約7.5萬㎡,總體規劃約張床位;
:總建築面積約15.5萬㎡,包括一個醫院大樓與三個特色中心,未來將面向粵港澳和國內民眾提供高端體檢中心、專科醫療服務和健康管理服務。
生態環境配套方面
三公園環伺全家人的樂活悠遊
金灣情侶路:集濱海、運動、生態區於一體的公共休閒觀景場所
(金灣情侶路實景圖)
金湖公園:以生態水景為核心,打造“一環兩堤三湖”、涵蓋觀光遊賞、康體健身、生態科普和養生休憩等綜合性城市公園?
(金湖公園實景圖)
金山公園:以“海綿城市”概念為主導,占地10萬㎡,是珠海首座“海綿公園”。
粵海拾桂府社區社區介紹
(項目規劃總平面圖)
一環一軸四區九大亮點
公園式慢生活多元生活空間
項目規劃打造“約25萬方的都市藝術生活範本”,集生活、水系、城市為一體的聯動社區,包含商務商業區,設有活力廣場、中央口袋公園,為足不出戶,享受便捷生活。
各樓棟架空層設置了不同主題的泛會所,有茶室、休閒區、健身區、兒童活動區等,滿足全年齡段的休閒娛樂需求,尊享藝術與度假的愜意生活。
(首層架空層泛會所)
物業管理
粵海物業品質服務·國家一級資質物管
首批榮獲國家一級資質物業管理企業
精奢戶型片區臻藏品鑒
項目規劃點式33層高塔樓+板式11層高小高層
板式小高層戶型建面約90-㎡三至四房
點式塔樓建面約90-㎡三至四房
板式約90㎡3房2廳2衛
板式戶型,南北通透,採光通風極佳
主臥套房,優居三室,打造舒適人居
板式約㎡4房2廳2衛
雙陽臺設計,南北通透,戶型方正舒適
優居四室,戶型一步到位,盡享三代同堂
客餐廳相連,通達開闊,自住改善型首選
板式約㎡4房2廳2衛
雙陽臺設計,南北通透,戶型方正舒適
奢居四室,戶型一步到位,盡享三代同堂
客餐廳相連,全明通透,稀缺單位僅有20套
點式約90㎡3房2廳2衛
點式三房,三面採光,盡攬園區美景
奢配兩衛,主臥套房,舒適生活體驗
點式約㎡4房2廳2衛
點式四房,全明通透,動線流暢
臥室全飄窗,盡享陽光沐浴
奢雅主臥,獨立衣帽間,私享尊貴
點式約㎡4房2廳2衛
舒適四房,人性化佈局,靈活空間
闊綽雙廳,通達開闊,極致歸家生活
南北雙陽臺,四開間朝南,盛載充沛陽光
項目基本資料
項目名稱
珠海粵海·拾桂府
開發商
粵海集團
項目類型
住宅
地址
金輝路與山湖海路交叉路口西北側
均價
備案價¥-元/㎡起
入場價
¥萬起
戶型面積
90㎡-㎡-㎡-㎡-㎡
總棟數戶數
13棟共戶
交樓標準
精裝修
交樓日期
年12月
管理費
¥3元/㎡
賣點
1??珠海城區西拓、產業西進的主陣地和首發片區,亦是琴澳一體化輻射帶動整個珠海的發展主軸,將是珠海城市發展的新一極。
2??15分鐘直達橫琴;15分鐘直抵金灣機場;30分鐘通達珠海市區,澳門;1小時直通香港。
3??項目規劃打造“約25萬方的都市藝術生活範本”,集生活、水系、城市為一體的聯動社區,包含商務商業區,設有活力廣場、中央口袋公園,為足不出戶,享受便捷生活。
4??項目規劃點式33層高塔樓+板式11層高小高層,板式小高層戶型建面約90-㎡三至四房,點式塔樓建面約90-㎡三至四房
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