宝安海韵学校地处宝安新中心区附近，创办于年，是一所区教育局直属公办九年一贯制艺术教育特色学校，也是市一级学校，学校设置有小学部，初中部，共有50个教学班，学校从儿童人格成长出发，以艺术教育为特色。年，海韵第二次参加中考，成绩即冲进全市前30，宝安区前5，均分高达.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校，开始受到家长的热捧。海韵学校年录取积分：小一录取最低积分：.5分初一录取最低积分：.9分关于海韵学校我们从以下几个方面来了解：1海韵学校的学区划分红虚线是海韵学校和新安中学第一实验学校中学学区范围，色块是小学学区范围海韵学校小学部学区范围：玉律路以南，裕安路、宝兴路以北，宝安大道以西至海边，海语西湾海韵学校初中部学区范围：裕安路、宝兴路以北，海城路以南，宝安大道以西至海边海韵学校学区分布基本情况：（信息来源宝安区教育局）小学学区：初中学区：从地图上可以看出海韵学校位于宝安中心区北片区，小学和初中是共享学区，附近次新商品房较多，实际居住人口众多，导致录取积分在宝安区较高，是上初中难度大的片区，如果计划给孩子上海韵学校，最好提前几年购买学位房，以得到比较高的入学积分，确保可以被录取。2海韵学校的特色和评价近三年宝安中考成绩之所以上升显著，主要原因是宝安区在承接南山，福田的科技创新和金融产业优质人口（生源）西移，与教育经费大力投入融合的结果。随着宝安新中心区房产房价格的提高，新进入的业主素质优，资金实力强，对孩子的教育较重视，宝安中心区潜力名校转正为真正名校的迹象则愈发明显，名校格局开始觉醒！海韵学校是九年一贯制艺术教育特色公办学校，是宝安区这两年家长议论比较多的学校，不仅因为它非常难进，和南外的学校有得一拼，而且近几年的中考成绩也是非常突出的，保持在全市前30名，宝安前三。海韵学校招生规模小，学区单一，生源素质好，后面成绩可期。海韵学校有一大特色——班主任坐班制，班主任的办公室就设在班级后面，与学生零距离，可以随时与学生保持联（监）系（督）。家长对学校的评价，认可学校的教学方式，对孩子的学习成绩重视的同时，素质和品德，音乐教育一起抓，形成学生们全面的品格发展。3海韵学校的学区房本学区内楼盘众多，分别是：带宝安小学海韵学校小学部新安第一实验学校小学部海裕小学学位：花样年花乡、花样年花郡、泰华君逸世家、西城雅筑、海语西湾、达海花园、金成时代花园、御景湾、幸福海岸一期/二期/三期、深业新岸线一期/二期/三期、第五大道高发西岸花园一期/三期、名门华府；带径贝小学海城小学学位：福中福花园一期/二期、碧湾雅园、海涛居、半岛名苑、雅涛花园、宏发前城QCC；带坪洲小学学位：广兴源圣拿威、豪业华庭。学区房楼盘中成交活跃度高的小区主要有以下几个：1低价上车：花样年花乡、花样年花郡年的楼盘，位于宝安区中心，邻近宝体，周边市政配套齐全，两个小区虽然比较小巧精致，但胜在小区楼龄较新,且配有小区花园，符合年轻人的审美，适合人数少的家庭宜居。距离1号线宝体站米较近，11号宝安站，5号线宝安中心站距离1公里多，在可以接受的距离，楼下有沃尔玛生活超市，满足日常生活需求。小户型密集，如28平1房、38-47平1房、52-58平2房，总价低易上车，居住人群有不少科技园及腾讯等高科技人才，素质较高。故此小区因高得房率，3条地铁，成为宝体旁双花园小户型宜居社区。小区最小户型面积28平1房，总价4*0万起，单价约1*万，对买房者价格友好，带有好学位;38平1房1厅是比较受欢迎的户型，总价低，户型实用，是年轻家庭置业在宝中的首选。2性价比高：深业新岸线二/三期年的楼盘，是宝安中心区超大型社区，邻近宝安体育中心和行政中心，地理位置佳，一共3期24栋，占地大，小区内花园非常大，绿树成荫绿化率较高，容积率相对较低。小区自带乒乓球场、篮球场、游泳池等运动场；康乐设施、会所、健身房、活动中心、儿童游乐场、图书廊等生活基础设施齐全;有小广场，还有一个人工湖，花园水岸景观雅致，舒适宜居。距离11号地铁线宝安站，1号线宝安中心站近，快速通行南山，福田，交通便利。3期离学校也很近，15、17栋紧邻宝安小学，过宝源南路就是新安一实，距离海韵学校也不足1公里。小区周边底商业态丰富，华润万家超市一路之隔，步行1公里多到超大型壹方城购物综合体商业成熟，购物聚餐应有尽有，适合社交聚会。深业新岸线1、2期赠送少，而3期赠送多，性价比也更高；户型选择多样，小区主力户型是3-5房；小区物业管理是深业集团，管理水平优；小区多为家庭入住，老人小孩活动区域大，社区氛围和谐，适合追求生活品质的居家改善之选。小区的优秀之处还在于，有些楼栋的高层可以看到前海的海景，是不可多得的滨海风情景观宜居大社区。3成交热盘:宏发前城花园QCCQCC为宏发集团开发，年的小区刚交楼的次新小区，共分二期，10栋超高层建筑；地铁1号线坪洲站上盖物业；离宝安新中心区仅2公里，交通快捷便。楼下就是商业中心大仟里，吃喝玩乐方便。宏发开发商的楼盘定位是中高档次，大堂品质较高，设施齐全，5楼带空中花园，是西乡片区的楼盘高点。居住人群以本地居民，南山科技园的年轻人为主，受教育程度较高，收入也比较好。未来规划有地铁15号线换乘，15号线是前海-南山-宝安环线，是深圳经济活力最高的区域，未来可期。因为是此片区最新的楼盘，所以广受年轻人喜爱，成交活跃度也高，3房的价格大约1*00万，还算是比较友好的，如果你想享受地铁上盖物业的方便，商业的便利，可以重点考虑此楼盘。综上所述：在本区域内，从学位角度看，宝安小学和海韵学校初中部的热度更高，带这两个学校学位的选择也很多，低价上车、高性价比、高品质都有，总价预算4*0万到1*00万左右。当然，同样的价位宝安实验学校，海旺学校学区内也有对应的楼盘可供选择，可根据自身需求和情况综合考虑。海韵学校位于宝安中心区，宝安中心区地理位置优越，可以快速到达南山各个片区，目前主要购买力支撑还是源于南山。另一方面，学校位置临近大铲湾腾讯科技岛，随着腾讯科技岛的落地建设，预计将来还会吸纳一部分腾讯员工的置业需求。有了这部分相对偏年轻化的家庭，未来有大概率会出现质量好的生源，造就新的“名校”。
